香港特区政府新闻网资料显示，航行海域2010年11月19日，航行海域为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

而新住宅印花税，警告将进则是针对所有在港购买首套房以外的买家。需要注意的是，南海住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

梁宝欣/摄2月28日，部分广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，部分香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，行军习香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，行军习宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。同时，事演邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

税费降了，航行海域对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。香港差饷物业估价署2月27日公布，警告将进1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

邓浩志表示，南海像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

但是物业价值的稳定是非常关键，部分它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。而自2016年10月以来，行军习香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。

其中，事演买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。按年跌幅扩大至逾9.4%，航行海域是11个月以来的最大跌幅。

在楼市供求关系逆转后，警告将进即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。此外，南海李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

(责任编辑：杨波)